Description

Réf : 1467

Dans un domaine arboré avec accès piscine et tennis , l'appartement comprend une entrée , une cuisine indépendante avec cellier, un séjour ouvrant sur loggia exposée sud-ouest avec une superbe vue sur les tennis et la piscine, 2 chambres dont une avec une pièce supplémentaire et fenêtre, des toilettes , un dressing et une salle de bains.
Une cave et un box fermé d'accès facile complètent ce bien.
Idéalement situé à proximité des écoles, de la gare et des commerces
En option parking extérieur à 13000 €
Appartement à rafraîchir.

** €285 000 honoraires inclus | €272 000 hors honoraires | Honoraires : 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1136€ et 1536€. Pour la date de référence 01/06/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78160
Ville
MARLY LE ROI
Secteur
Domaine de Montval
Etage
5
Nombre étages
9
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
285000 EUR
Prix au m2
4158 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1465 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
190
Charges annuelles (ALUR)
3230 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
68.53 m2
Surface loi Carrez
68.53 m2
Surface terrasse
11.69 m2

Extérieur

Année construction
1974
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
19/11/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/11/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1136 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/06/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1536 EUR

Appartement Marly Le Roi 3 pièce(s) 68.53 m2
Marly le roi

€285 000 ** dont 4.78% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 69 m² Réf : 1467

16 AVENUE DU GENERAL LECLERC
78160 Marly-le-Roi

Votre Conseiller :

DURAND Pascale,

Conseillère en Immobilier

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Appartement Marly Le Roi 3 pièce(s) 68.53 m2
Marly le roi