• A vendre

Description

Réf : 1017
LOUVECIENNES - Appartement duplex d'angle rare d'environ 186 m2 avec sa loggia et ses deux balcons communiquant offrant une double exposition. Il se compose d'une belle entrée ouvrant sur un double séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une suite parentale avec salle de bains, toilettes, grand dressing et toilettes séparées. A l'étage vaste mezzanine avec son salon desservant deux chambres (possibilité d'une troisième) , une salle d'eau et toilettes. Ce bien est accompagné d'une grande place de parking couvert , une place extérieur ainsi qu'une cave. Si vous appréciez la luminosité et la verdure alors une visite s'impose.
** €735 000 honoraires inclus | €706 500 hors honoraires | Honoraires : 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78430
  • Ville
    LOUVECIENNES
  • Secteur
    gare
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    0.2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    735000 EUR
  • Prix au m2
    3951 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1979 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    390
  • Dont lots d'habitation
    130
  • Charges annuelles (ALUR)
    6500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    540

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface loi Carrez
    186 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Travaux à prévoir
    aucun

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3030 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Exceptionnel à Louveciennes
Louveciennes

€735 000 ** dont 4.03% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 186 Réf :  1017
16 AVENUE DU GENERAL LECLERC
78160 Marly-le-Roi
Votre Conseiller :
LOUIS Frédérick
LOUIS Frédérick,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 390 lots.Les charges annuelles sont de 6500€.
Affichage des informations légales : GROUPE IMMOBILIER ÉTIENNE PETIT - Agence Étienne Petit | Raison sociale : SAS LES AGENCES IMMOBILIERES PETIT | Adresse siège social : 16 AVENUE DU GENERAL LECLERC - 78160 Marly-le-Roi | Siret : 30447507200035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR90304475072 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 000 € | Assurance RCP : SERENIS Assurances |
Carte T : CPI78012018000032761 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 Bd Duport CERGY Paris Ile De France | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : VD 7.000.001/17328 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : contact@medimmoconso.fr |
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