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$RARE, TRIPLEX 7 pi\u00e8ces FOURQUEUX proche Lyc\u00e9e international 1\/13$

$RARE, TRIPLEX 7 pi\u00e8ces FOURQUEUX proche Lyc\u00e9e international 2\/13$

$RARE, TRIPLEX 7 pi\u00e8ces FOURQUEUX proche Lyc\u00e9e international 3\/13$

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$RARE, TRIPLEX 7 pi\u00e8ces FOURQUEUX proche Lyc\u00e9e international 13\/13$

Description

Réf : 1328

Bel appartement lumineux bien situé ,7 Pièces 162 m², (143,65 m² Carrez) sur 3 niveaux RDC: entrée séjour double avec cheminée ouvrant sur balcon/ terrasse, 2 chambres, salle de Bains, WC.
1ème étage: salon TV, accès terrasse, 1 chbre, S.D.D et WC, bureau, buanderie
2ème étage: 2 chambres mansardées et rangements. Parking Box sous sol 2 Véhicules.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890€ et 3940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue
dégagée
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
725000 EUR
Prix au m2
4475 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1892 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
529
Dont lots d'habitation
210
Charges annuelles (ALUR)
7064 EUR
Cotisation fonds travaux
346 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
162 m2
Surface estimée
162 m2 environ
Surface loi Carrez
143.65 m2
Surface construite
1972 m2 environ
Surface séjour
26 m2
Surface terrasse
24 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1972
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/01/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
35 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3940 EUR

RARE, TRIPLEX 7 pièces FOURQUEUX proche Lycée international
Fourqueux

€725 000 **

7 pièce(s) 162 m² Réf : 1328

16 AVENUE DU GENERAL LECLERC
78160 Marly-le-Roi

Votre Conseiller :

MENEZ Isabelle,

Conseillère en Immobilier

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RARE, TRIPLEX 7 pièces FOURQUEUX proche Lycée international
Fourqueux