A vendre

$Belle Maison de 7 pi\u00e8ces 1\/13$

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Description

Réf : 1064

MARLY LE ROI - Dans domaine privé ultra résidentiel, à 10 minutes de la gare et proche village, belle maison orientée Sud, sur un terrain de 455 m² environ, de très bonne construction comprenant : Au rez de chaussée : une entrée, séjour double traversant avec cheminée ouvrant sur terrasse, une cuisine, dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains avec wc, un dressing et un wc séparé. Au 1er étage : une pièce palière, une grande chambre, une salle de douches avec wc, des combles de 56 m² aménageables et un grenier de 15 m². Sous-sol partiel : cave à vins, chaufferie, garage 2 véhicules. Accès direct à la forêt - bon état général.

** €915 000 honoraires inclus | €885 000 hors honoraires | Honoraires : 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2719€ et 3679€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78160
Ville
MARLY LE ROI
Secteur
gare

Aspects financiers

Prix
915000 EUR
Prix au m2
6535 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2287 EUR

Surfaces

Surface
140 m2
Surface loi Carrez
140.26 m2
Surface séjour
43 m2
Surface Dépendance(s)
122.1 m2
Surface terrain
455 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1964
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/07/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
240 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
77 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2719 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3679 EUR

Belle Maison de 7 pièces
Marly le roi

€915 000 ** dont 3.39% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 140 m² Réf : 1064

16 AVENUE DU GENERAL LECLERC
78160 Marly-le-Roi

Votre Conseiller :

PETIT Etienne,

Directeur

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Belle Maison de 7 pièces
Marly le roi