A vendre

$A VENDRE L'ETANG LA VILLE Maison 298m\u00b2 Terrain 1700m\u00b2 1\/10$

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$A VENDRE L'ETANG LA VILLE Maison 298m\u00b2 Terrain 1700m\u00b2 10\/10$

Description

Réf : 1270

Dans un secteur résidentiel et recherché, vaste maison familiale en bon état, sur un terrain boisé de 1700 m². Elle offre une surface de 298 m² et se compose au RDC d'une grande entrée, un wc, un double séjour qui offre un espace de vie généreux avec une salle à manger, le tout orienté Sud/Est, une spacieuse cuisine avec coin repas. Une chambre ou bureau.
A l'étage un palier desservant 5 chambres, 2 salles de bains, wc.
Les combles aménagés offrent un grand palier/bureau et 2 grandes chambres.
Le sous-sol total comprend 2 chambres supplémentaires, une grande salle de jeux spacieuse, une buanderie et une salle de douche avec wc.

** €1 245 000 honoraires inclus | €1 200 000 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4230€ et 5780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Accès Bus
7 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
1245000 EUR
Prix au m2
4181 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
4000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
297.75 m2
Surface terrain
1700 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1988
Standing
Bon
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
13
Chambres
9
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
4
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/02/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
103 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
239 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5780 EUR

A VENDRE L'ETANG LA VILLE Maison 298m² Terrain 1700m²
L etang la ville

€1 245 000 ** dont 3.75% TTC d'honoraires

13 pièce(s) 298 m² Réf : 1270

16 AVENUE DU GENERAL LECLERC
78160 Marly-le-Roi

Votre Conseiller :

DUARTE Cécilia,

Négociatrice

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