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  5. Référence 1294
  • A vendre

Description

Réf : 1294
AU CALME, à 2 pas des écoles, BEL EMPLACEMENT pour cette charmante maison de plein-pied de 1935 de 55m2 implantée sur un terrain plat de 473m2 et offrant UNE BELLE VUE DEGAGEE. Elle bénéficie d'une jolie terrasse et comprend un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle de douche, un wc, un grand cellier et une grande cave. Espace pour garer 3 voitures. POSSIBILITE D'EXTENSION. TRAVAUX A PREVOIR.
** €425 000 honoraires inclus | €408 653 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 1376€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Prix au m2
    7727 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    657 EUR

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface terrain
    473 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1935
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    405 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1376 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Marly Le Roi 4 pièce(s) 55 m2
Marly le roi

€425 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 55 m² Réf :  1294
16 AVENUE DU GENERAL LECLERC
78160 Marly-le-Roi
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Votre Conseiller :
VILLARD DANY
VILLARD DANY,
Négociatrice
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