• A vendre

Description

Réf : 1866
Dans le ravissant village de Davron, beaucoup de caractère pour cette superbe maison ancienne de 180,28m² carrez (194,05m² hors annexes de 43,44m²) entièrement restaurée et édifiée sur un agréable jardin intime de 392m². Ses différents niveaux allient volumes généreux et charme d'antan où les poutres, les pierres apparentes, les tomettes contribuent à lui donner un cachet hors du commun. Après avoir franchi son porche, sa jolie cour et montez quelques marches vous entrez dans la maison qui comprend : une grande cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, un spacieux salon agrémenté d'une majestueuse cheminée, une salle à manger (pouvant aisément devenir une chambre), un dégagement, une salle de bains/WC et une ravissante chambre. A l'étage inférieur : une chaleureuse chambre avec placard dotée d'une cheminée insert et d'une salle d'eau/WC ; cette pièce bénéficie d'un accès indépendant avec une porte donnant au niveau du porche. Au-dessus du salon : une mezzanine à aménager selon les besoins et une agréable suite avec dressing et salle de bains/WC. En-dessous de la cuisine, une pièce carrelée avec un accès sur rue et sur jardin, aménagée en une buanderie avec un point d'eau et un rangement. Pour ne rien oublier : authentique cave à vins voutée avec pièce attenante, appentis et bûcher. Coup de coeur assuré. A très vite pour une visite. Agent commercial S.Bisiaux
** €820 000.00 honoraires inclus | €795 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630€ et 3600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    820000 EUR
  • Prix au m2
    4548 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180.28 m2
  • Surface terrain
    392 m2

Extérieur

  • Année construction
    1780
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2630 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3600 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

A VENDRE DAVRON Maison 180,28m² Terrain 392m² , Feucherolles

€820 000.00 ** dont 3.14% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 180 Réf :  1866
16 AVENUE DU GENERAL LECLERC
78160 Marly-le-Roi
Conseiller :
BISIAUX Sylvie
BISIAUX Sylvie,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

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