A vendre

$A VENDRE LOUVECIENNES Maison 6 pi\u00e8ces 157m\u00b2 env. 1\/9$

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$A VENDRE LOUVECIENNES Maison 6 pi\u00e8ces 157m\u00b2 env. 9\/9$

Description

Réf : 1307

COUP DE COEUR - Au coeur du village, proche des commerces et écoles et à 10 mn à pied de la gare. Dans un cadre bucolique, charmante maison aux poutres apparentes, sur un terrain de 328 m² comprenant : un grand séjour avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse de 60 m² et jardin plein Sud ; une cuisine équipée ouverte, wc séparé. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec dressing et salle de douche, une salle de bains séparée avec douche et coin buanderie, wc séparé. Les combles sont aménagés en salon et une chambre. Possibilité agrandissement.

** €795 000 honoraires inclus | €775 000 hors honoraires | Honoraires : 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78430
Ville
LOUVECIENNES
Secteur
village
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
795000 EUR
Prix au m2
5060 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
930 EUR

Surfaces

Surface
157.11 m2
Surface loi Carrez
122.07 m2
Surface Utile
157 m2
Surface terrain
328 m2
Surface terrasse
60 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Travaux à prévoir
rafraichissement peintures

Terrain

Cloture
Grillage
Gaz
Oui
Eaux usées
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/02/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
282 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
287 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3000 EUR

A VENDRE LOUVECIENNES Maison 6 pièces 157m² env.
Louveciennes

€795 000 ** dont 2.58% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 157 m² Réf : 1307

16 AVENUE DU GENERAL LECLERC
78160 Marly-le-Roi

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LOUIS Frédérick,

Conseiller en Immobilier

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A VENDRE LOUVECIENNES Maison 6 pièces 157m² env.
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