• A vendre

Description

Réf : 2707
Seul mandataire. Venez découvrir cette agréable maison de 220m² environ édifiée sur un jardin paysager de 1502m². Vous serez séduits par ses volumes qui vous offrent de beaux et lumineux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un séjour agrémenté d'une cheminée insert, d'un coin bureau et d'une cuisine ouverte aménagée donne sur la terrasse dotée d'un jacuzzi ; un dégagement vous conduit vers une buanderie, une chambre avec placard, une salle d'eau/WC, un WC indépendant, une salle de bains, un espace pouvant être facilement cloisonné pour une chambre et un salon cathédral doté d'un poêle central. A l'étage, accessible par deux escaliers distincts, longez la passerelle pour découvrir une bibliothèque cosy (chambre possible) et une superbe salle de billard. Deux chaleureuses chambres dont une avec dressing et une salle d'eau/WC complètent ce niveau. Vient s'ajouter : un grand garage de 35m² offrant la possibilité de créer une mezzanine que vous aménagerez selon vos besoins. Une maison où il fait bon vivre dans un cadre bucolique. A votre disposition pour vous la faire visiter. Possibilité d'acquérir un terrain de 848m² attenant. Agent commercial S.BISIAUX
** €775 000.00 honoraires inclus | €750 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250€ et 3120€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78121
  • Ville
    CRESPIERES
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    775000 EUR
  • Prix au m2
    3522 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2234 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    1502 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3120 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

A vendre CRESPIERES Maison 220m² Terrain 1502m²
Crespieres

€775 000.00 ** dont 3.33% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 220 Réf :  2707
16 AVENUE DU GENERAL LECLERC
78160 Marly-le-Roi
Votre Conseiller :
BISIAUX Sylvie
BISIAUX Sylvie,
Négociatrice

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