• A vendre

Description

Réf : 0001
Dans le quartier privilégié de Sainte Gemme, à 200 mètres de la forêt, vous tomberez sous le charme de cette superbe propriété ancienne composée de deux habitations et d'un agréable jardin de 600m² agrémenté d'une cour intérieure et deux superbes terrasses. Les deux bâtisses ont été entièrement rénovées il y a quatre ans et leurs façades extérieures leur donnent un cachet indéniable. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte équipée avec accès sur l'extérieur. A l'étage, le palier dessert une buanderie, un WC indépendant, une chambre et une suite parentale avec ses placards, sa salle d'eau et ses toilettes séparés. Le second niveau est composé d'un espace détente, de deux chaleureuses chambres et d'une salle de bains. La seconde maison se répartit comme suit : une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine équipée, des toilettes séparés, un bureau en mezzanine, une jolie chambre avec placard et une salle d'eau. Vient s'ajouter : une véritable cave voutée et un abri dans le jardin paysager avec des arbres fruitiers. A très vite pour vous faire découvrir cette merveille. Agent commercial S.Bisiaux 06.28.80.00.77
** €1 195 000.00 honoraires inclus | €1 155 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1710€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78810
  • Ville
    FEUCHEROLLES

Aspects financiers

  • Prix
    1195000 EUR
  • Prix au m2
    5431 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    104 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

A VENDRE FEUCHEROLLES Propriété de 220m² Terrain 600m²
Feucherolles

€1 195 000.00 ** dont 3.46% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 220 Réf :  0001
16 AVENUE DU GENERAL LECLERC
78160 Marly-le-Roi
Votre Conseiller :
BISIAUX Sylvie
BISIAUX Sylvie,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

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