Description

Réf : 1400

Exclusivité dans Secteur très résidentiel, Maison de caractère en meulière et briques des années 1950 sur un terrain de 416 m2 dans un environnement bucolique au calme à proximité des transports
La maison comprend une entrée , des toilettes invités, une grande cuisine, un séjour en L avec une superbe vue sur le jardin arboré
A l'étage 3 chambres, une salle de bains et des combles aménageables .un sous-sol total avec garage, buanderie , atelier et cave complète ce bien.
Situation idéale à 5 mn de la ligne L vers Saint Lazard, de la ligne Bus 15 desservant Saint-Germain en laye en 10 mn et du nouveau Tram 13
Travaux à prévoir

** €630 000honoraires inclus | €605 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5052€ et 6836€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78620
Ville
L ETANG LA VILLE
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
630000 EUR
Prix au m2
6279 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1713 EUR

Surfaces

Surface
100.33 m2
Surface loi Carrez
100.33 m2
Surface estimée
148 m2 environ
Surface aménageable
20 m2 environ
Surface terrain
416 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Forme Toiture
Toit pente
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Années 50
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
23/08/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/08/2024
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
292 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
672 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5052 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6836 EUR

Maison 5 pièces 100.33 m² Etang La Ville
L etang la ville

€630 000** dont 4.13% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 100 m² Réf : 1400

16 AVENUE DU GENERAL LECLERC
78160 Marly-le-Roi

Votre Conseiller :

DURAND Pascale,

Conseillère en Immobilier

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Maison 5 pièces 100.33 m² Etang La Ville
L etang la ville