Description

Réf : 1408

MARLY LE ROI - EXCLUSIVITE - RARE Emplacement très recherché par sa proximité de toutes les commodités. Cette belle maison du début 20ème construite sur un terrain de 668 m², offre de très beaux volumes et une grande luminosité. Sa surface d'environ 285 m² habitables comprend au Rdc : une triple réception traversante avec cheminée exposée EST/OUEST ouvrant sur jardin, une grande cuisine équipée de haute qualité, ouverte avec coin repas-wc lave-mains. Au 1er étage : 3 grandes chambres, bureau, salle de bains avec wc, salle de douches, et wc séparé. Au 2ème étage : 3 chambres dont 1 très grande avec mezzanine, salle de douches, wc. Sous-sol au 3/4 total divisé en salle de jeux, pièce atelier, buanderie/chaufferie.
Séparé 1 garage pour une voiture.
Le tout en très bon état d'entretien.

** €1 650 000 honoraires inclus | €1 600 000 hors honoraires | Honoraires : 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5209€ et 7047€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78160
Ville
MARLY LE ROI

Aspects financiers

Prix
1650000 EUR
Prix au m2
5789 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3251 EUR

Surfaces

Surface
285 m2
Surface terrain
668 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Années 20
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Ouverte Equipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
EST - OUEST
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/08/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
218 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5209 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7047 EUR

MARLY LE ROI Maison 9 pièces 285 m²
Marly le roi

€1 650 000 ** dont 3.13% TTC d'honoraires

9 pièce(s) 285 m² Réf : 1408

16 AVENUE DU GENERAL LECLERC
78160 Marly-le-Roi

Votre Conseiller :

PETIT Etienne,

Directeur

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MARLY LE ROI Maison 9 pièces 285 m²
Marly le roi