• A vendre

Description

Réf : 1444
LOUVECIENNES - à 5 minutes de la place du village très belle maison d'architecte baignée de lumière, sur un magnifique terrain de 2400 m² environ, sans vis à vis. Elle offre au rez de chaussée : une triple réception avec cheminée, aux volumes "cathédrale" bénéficiant de 3 exposition Est/Sud/Ouest, avec de larges baies vitrées ouvrant sur terrasse et jardin paysagé, une cuisine salle à manger ouvrant sur 2 terrasses, un bureau, toilettes invités. Au 1er étage : une mezzanine sur séjour desservant 3 chambres dont une suite parentale ouvrant sur terrasse privative, avec dressing et salle de bains, 2 chambres avec leur salle de bains respective. Un sous-sol total avec une salle de jeux ou studio, wc, salle de douches, 5 caves, garage 3 véhicules.
** €1 470 000 honoraires inclus | €1 430 000 hors honoraires | Honoraires : 2.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78430
  • Ville
    LOUVECIENNES

Aspects financiers

  • Prix
    1470000 EUR
  • Prix au m2
    5880 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4506 EUR

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    2400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    5
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Gaz
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    12/11/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    416 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    416 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    12/11/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6000 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison Louveciennes 8 pièces 250 m²
Louveciennes

€1 470 000 ** dont 2.80% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 250 Réf :  1444
16 AVENUE DU GENERAL LECLERC
78160 Marly-le-Roi
Votre Conseiller :
LOUIS Fr\u00e9d\u00e9rick
LOUIS Frédérick,
Conseiller en Immobilier

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