A vendre
Exclusif

$EXCLUSIF : Maison de ville 4 Pi\u00e8ces 92 m\u00b2 Fourqueux centre 1\/8$

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$EXCLUSIF : Maison de ville 4 Pi\u00e8ces 92 m\u00b2 Fourqueux centre 8\/8$

Description

Réf : 1447

Devenez propriétaire de cette jolie Maison de ville idéalement située, en plein coeur de Fourqueux et proche du Lycée International. Elle se compose comme suit: RDC: entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour Sud -Ouest, WC d'invités;1er étage : 2 chambres avec rangements, Salle de bains et WC. 2ème étage: 2 chambres et dressing. Bénéficiez également d'une terrasse, d'une cave, et d' un emplacement de parking extérieur. Renseignements au: 01.30.87.00.22.

** €550 000 honoraires inclus | €528 846 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1558€ et 2108€. Pour la date de référence 01/06/2024.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Centre Village de FOURQUEUX
Vue
dégagée
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
550000 EUR
Prix au m2
5978 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
1444
Taxe Foncière
1033 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
53
Dont lots d'habitation
52
Charges annuelles (ALUR)
1444 EUR
Cotisation fonds travaux
80 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
92 m2
Surface loi Carrez
68 m2
Surface séjour
35 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1990
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/06/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
94 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/06/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1558 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2108 EUR

EXCLUSIF : Maison de ville 4 Pièces 92 m² Fourqueux centre
Fourqueux

€550 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 92 m² Réf : 1447

16 AVENUE DU GENERAL LECLERC
78160 Marly-le-Roi

Votre Conseiller :

MENEZ Isabelle,

Conseillère en Immobilier

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EXCLUSIF : Maison de ville 4 Pièces 92 m² Fourqueux centre
Fourqueux