A vendre

$A VENDRE FEUCHEROLLES Maison 152,43m\u00b2 Terrain 775m\u00b2 1\/13$

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Description

Réf : 1890

Au sein d'une résidence, au calme, à deux pas des écoles, venez découvrir sans tarder cette agréable maison de 152,43m² carrez (170m² utiles) édifiée sur un ravissant jardin clos sans vis à vis de 775m² avec la possibilité de stationner des véhicules au sein de la propriété. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un bel espace de vie pour partie cathédrale avec une cuisine équipée ouverte et un salon agrémenté d'un poêle. Un dégagement avec placard vous conduit vers trois chaleureuses chambres, une salle de bains, un futur dressing et un WC indépendant. A l'étage, le palier mezzanine dessert deux chambres dont une suite avec sa salle de bains/WC et ses placards. Vient s'ajouter : un garage de 13,52m² et un cellier attenant de 5.15m². A très vite pour une visite. Agent commercial S.Bisiaux 06.28.80.00.77

** €645 000 honoraires inclus | €620 000 hors honoraires | Honoraires : 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

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$Faible \u00e9mission de GES$

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78810
Ville
FEUCHEROLLES
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
645000 EUR
Prix au m2
4231 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1862 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
172
Dont lots d'habitation
79
Charges annuelles (ALUR)
261.44 EUR
Cotisation fonds travaux
13.04 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
152.43 m2
Surface loi Carrez
152.43 m2
Surface Utile
170 m2
Surface séjour
43.46 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1971
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/10/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
322 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2621 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3547 EUR

A VENDRE FEUCHEROLLES Maison 152,43m² Terrain 775m²
Feucherolles

€645 000 ** dont 4.03% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 152 m² Réf : 1890

16 AVENUE DU GENERAL LECLERC
78160 Marly-le-Roi

Votre Conseiller :

BISIAUX Sylvie,

Négociatrice

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A VENDRE FEUCHEROLLES Maison 152,43m² Terrain 775m²
Feucherolles