• A vendre

Description

Réf : 1468
Superbe maison familiale baignée de lumière , spacieuse , conviviale et moderne au coeur de Marly Le Roi à proximité des écoles, des commerces et de la gare de Marly.
La maison sur un terrain de 503 m² se compose
au rez de chaussée d'une entrée avec placards , d'une cuisine aménagée haut de gamme avec un électroménager de marque qui s'ouvre sur un double séjour traversant avec une triple exposition donnant sur deux terrasses , d'une chambre avec accès direct sur la terrasse, d'une salle d'eau, des toilettes invités, à l'étage un palier spacieux desservant 4 grandes chambres avec parquet, une salle de bains avec baignoire, douche et wc.
Un sous-sol total avec garage 2/3 voitures et buanderie complète ce bien.
Le tout en parfait état;
A visiter sans tarder!
** €900 000 honoraires inclus | €875 000 hors honoraires | Honoraires : 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2626€ et 3554€. Pour la date de référence 01/06/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78160
  • Ville
    MARLY LE ROI

Aspects financiers

  • Prix
    900000 EUR
  • Prix au m2
    5777 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2642 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    155.77 m2
  • Surface loi Carrez
    155.77 m2
  • Surface estimée
    250 m2 environ
  • Surface Utile
    249.6 m2
  • Surface terrain
    503 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    26/11/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/11/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    96 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/06/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2626 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3554 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Marly Le Roi 8 pièces 155.77 m²
Marly le roi

€900 000 ** dont 2.86% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 156 Réf :  1468
16 AVENUE DU GENERAL LECLERC
78160 Marly-le-Roi
Votre Conseiller :
DURAND Pascale
DURAND Pascale,
Conseillère en Immobilier

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