A vendre

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Description

Réf : 1901

Cette propriété à rénover de 210m² environ sur son agréable terrain de 2000m² représente une opportunité unique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée traversante avec une double porte en bois menant d'un côté à un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes et un accès à la mezzanine donnant sur une jolie terrasse suspendue qui permet, en empruntant un escalier extérieur, d'accéder à une petite pièce et un grenier à aménager selon vos besoins. Un bureau attenant au séjour avec des poutres apparentes et un accès indépendant sur la rue vient compléter cette partie du rez-de-chaussée. En poursuivant votre visite de l'autre côté, vous découvrirez une salle à manger avec des poutres apparentes, un dégagement, un WC indépendant, un cagibi, une petite pièce avec un point d'eau et un espace cuisine. Sur ce même niveau, un dégagement avec deux accès extérieurs (l'un côté rue et l'autre côté jardin) conduit à une réserve et une cave en-dessous. L'étage, accessible depuis l'entrée ou la mezzanine du séjour, comprend une salle de bains, un WC, trois chambres avec placard dont l'un d'entre eux donne sur une pièce soutenue par des étais et dont le plancher est à consolider. A l'extérieur, vous disposez d'un appentis pour le bois attenant à la propriété, de deux garages indépendants de 50m² environ, d'une petite dépendance avec un préau et une cave en-dessous, d'un second appentis sur le côté du terrain et d'un bassin. Cette propriété présente un fort potentiel avec des travaux de rénovation importants pour lui redonner tout son cachet et sa splendeur. Avec différentes possibilités d'aménagement et de transformation, une fois rénovée, cette propriété sera votre havre de paix. Agent commercial S.Bisiaux 06.28.80.00.77

** €850 000 honoraires inclus | €820 000 hors honoraires | Honoraires : 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78810
Ville
FEUCHEROLLES
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
850000 EUR
Prix au m2
4047 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
210 m2
Surface terrain
2000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Double
Nombre garages/Box
2
Nombre box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
09/10/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/10/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
344 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
351 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
77 Kg CO2/m2/an

A VENDRE FEUCHEROLLES Maison 210m² Terrain 2000m²
Feucherolles

€850 000 ** dont 3.66% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 210 m² Réf : 1901

16 AVENUE DU GENERAL LECLERC
78160 Marly-le-Roi

Votre Conseiller :

BISIAUX Sylvie,

Négociatrice

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Feucherolles