A vendre

$A VENDRE CRESPIERES Maison 273,13m\u00b2 Terrain 2820m\u00b2 1\/17$

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Description

Réf : 1896

VERITABLE HAVRE DE PAIX DANS UN DOMAINE D'EXCEPTION. Au coeur d'un environnement privilégié avec piscine, tennis et services de gardiennage, le tout dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison de 273,13m² édifiée sur un sous-sol total et entourée d'un agréable terrain de 2820m² est à découvrir sans tarder. Elle propose au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée cathédrale avec un bel escalier en pierres, un spacieux et lumineux séjour bénéficiant d'une triple exposition et prolongé par une véranda, une grande et fonctionnelle cuisine, deux chaleureuses chambres dont une avec une salle d'eau attenante, une salle d'eau/WC indépendante et des toilettes séparés. A l'étage, une mezzanine que vous aménagerez selon vos besoins, une suite parentale avec sa salle de bains et son balcon, deux ravissantes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol total de 143,47m² est un véritable atout avec une salle de jeux, une pièce supplémentaire équipée d'une douche, idéale pour une salle de sport, une cave, une chaufferie et un garage double. Cette maison, dans son cadre enchanteur, fera le bonheur de toute la famille. A TRES VITE POUR UNE VISITE. Agent commercial S.Bisiaux 06.28.80.00.77

** €980 000 honoraires inclus | €940 000 hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78121
Ville
CRESPIERES
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
980000 EUR
Prix au m2
3588 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3751 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
107
Dont lots d'habitation
107
Charges annuelles (ALUR)
3047.84 EUR
Cotisation fonds travaux
60 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
273.13 m2
Surface loi Carrez
241.52 m2
Surface terrain
2820 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
2
Nombre box
2
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/01/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
135 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3003 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4150 EUR

A VENDRE CRESPIERES Maison 273,13m² Terrain 2820m²
Crespieres

€980 000 ** dont 4.26% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 273 m² Réf : 1896

16 AVENUE DU GENERAL LECLERC
78160 Marly-le-Roi

Votre Conseiller :

BISIAUX Sylvie,

Négociatrice

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A VENDRE CRESPIERES Maison 273,13m² Terrain 2820m²
Crespieres