• A vendre

Description

Réf : 2707
Cette maison d'architecte de 268,31m² (243, 83m² carrez) édifiée sur un agréable terrain de 1934m² agrémenté d'une piscine est prête à accueillir votre famille. Spacieuse et fonctionnelle, elle comprend au rez-de-chaussée : un vaste hall d'accueil avec placard, un WC indépendant, une buanderie, un salon cathédral doté d'une cheminée insert, une cuisine entièrement équipée avec son coin repas, une salle à manger prolongée par une jolie véranda, une suite parentale donnant directement sur le jardin avec des rangements et une salle de bains/douche/WC. A l'étage, vous trouverez deux chaleureuses chambres dont une avec accès direct à la salle de bains, un bureau, un espace détente et une chambre traversante avec placard et salle d'eau. Le sous-sol de 103,5m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, dispose d'une salle de cinéma, de deux grandes pièces polyvalentes et d'une cave à vins. Séduits par ses volumes généreux, vous serez conquis par son jardin et sa piscine chauffée 9,5mx4m, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité. Agent commercial S.Bisiaux 06.28.80.00.77
** €1 190 000 honoraires inclus | €1 140 000 hors honoraires | Honoraires : 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78810
  • Ville
    FEUCHEROLLES

Aspects financiers

  • Prix
    1190000 EUR
  • Prix au m2
    4435 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3606 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    650 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    268.31 m2
  • Surface loi Carrez
    243.83 m2
  • Surface terrain
    1934 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    123 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

A VENDRE Maison 268.31m² Terrain 1934m²
Feucherolles

€1 190 000 ** dont 4.39% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 268 Réf :  2707
16 AVENUE DU GENERAL LECLERC
78160 Marly-le-Roi
Votre Conseiller :
BISIAUX Sylvie
BISIAUX Sylvie,
Négociatrice

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 650€.
Affichage des informations légales : GROUPE IMMOBILIER ÉTIENNE PETIT - Agence Étienne Petit | Raison sociale : LES AGENCES IMMOBILIERES PETIT | Adresse siège social : 16 AVENUE DU GENERAL LECLERC - 78160 Marly-le-Roi | Siret : 30447507200035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR90304475072 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 000 | Assurance RCP : SERENIS Assurances |
Carte T : CPI78012018000032761 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 Bd Duport CERGY Paris Ile De France | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : VD 7.000.001/17328 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : contact@medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante