La vente d’un logement est souvent sous-estimée par les propriétaires. Certains pensent qu’il suffit de s’adresser à la bonne personne afin de vendre rapidement. Ce cas de figure est certes possible, mais il existe un bon nombre de paramètres qui visent à sécuriser l’investissement, tout en étant rentable pour le propriétaire.
Les dossiers à fournir au client
Les dossiers obligatoires sont la description du bien, la situation de la copropriété et le rapport contenant les diagnostics effectués au sein du logement. La description du bien est souvent détaillée dans l’annonce immobilière. Néanmoins, vous devez faire attention aux informations que vous choisissez de montrer dans l’annonce. Des équipements non conformes à la norme ou d’autres vices cachés peuvent conduire à l’annulation de l’acte de vente. Vous aurez à payer des dédommagements, en plus des indemnités d’immobilisation du logement. Les diagnostics servent à offrir au client une idée précise sur la performance énergétique du bien, son niveau de sécurité et de confort. Pour les résidences construites dans certaines localités, la présence d’amiante, de plomb ou de termites doit être impérativement vérifiée.
Les professionnels à recourir
Tout le monde n’a pas la chance de trouver facilement un client potentiel ou un intermédiaire auprès des investisseurs. Il est mieux recommandé de recourir aux compétences d’une agence immobilière. En plus du gain de temps conséquent, vous bénéficiez également de conseils avisés en vue de garantir la bonne marche de votre projet. Par ailleurs, l’agence est également à même de vous octroyer une analyse détaillée pour l’estimation de la valeur réelle de votre logement. Si vous voulez apporter des modifications au sein de votre résidence, des spécialistes en home-staging sont mis à votre disposition.