Contrairement à la vente d’une maison isolée, celle d’un appartement possède distinctions que vous devez considérer. En vue d’obtenir un profit élevé, vous devez adopter une démarche axée sur ces paramètres pertinents. Focus.
Le prix de vente fixé selon les bons critères
L’estimation de la valeur réelle d’un appartement se différencie celle d’une maison par rapport à l’environnement dans lequel le futur propriétaire va vivre. À l’inverse d’une maison, un appartement ne bénéficie pas de la tranquillité souhaitée. Dans certains cas, les voisins peuvent être bruyants, voire dérangeants. Ce qui diminue de manière significative le bien-être du résident. De la même manière, l’état général des équipements de confort communs comme le chauffage ou l’isolation dépend du mode d’utilisation et de l’entretien périodique des copropriétaires. L’estimation doit également prendre en ligne de compte la qualité de l’immeuble. Pour ce faire, faites une enquête sur l’historique de la construction du bâtiment et les modifications apportées ultérieurement.
Les informations à fournir au client
Pour une vente d’appartement à Louveciennes, les informations à fournir aux clients doivent faire mention des caractéristiques générales de la demeure et de sa géolocalisation. Ce sont les premiers points que l’acquéreur va observer avant de passer à l’achat. Mais vous devez aussi leur procurer certains documents particuliers afin qu’ils puissent se faire une idée précise de leurs dépenses mensuelles et annuelles. En tête de liste figure le règlement de la copropriété et le budget prévisionnel correspondant. Ce document régit les dépenses concernant l’entretien général de l’immeuble et des équipements communs, ainsi que les projets de rénovation à lancer. Par ailleurs, vous devez aussi fournir tout ce qui concerne la fiscalité relative à votre logement.