Pour faire simple, une expertise immobilière à Le Port-Marly s’avère utile dans bien des cas : acquisition d’un appartement, vente de maison, investissement immobilier, estimation du patrimoine ou encore une succession. Sachez qu’elle doit être justifiée et rigoureuse, établie en toute impartialité par un expert immobilier qui respecte de manière stricte le secret professionnel auquel il est tenu.
Pour jouir d’un prêt hypothécaire ou d’un prêt relais
Un prêt-relais s’avère une alternative envisageable pour les particuliers qui souhaitent déménager et qui aiment acquérir leur bien avant de vendre l’ancien, mais ont peur de ne pas disposer de liquidités suffisantes pour cela. Sachez qu’il peut s’avérer difficile de mettre en vente son bien dans un délai raisonnable quand on est confronté à un changement de situation inattendu qui requiert que l’on change d’habitation. Dans cette situation délicate, le prêt-relais permettre d’effectuer l’acquisition d’un nouveau logement bien avant d’avoir vendu l’ancien. Pour faire simple, il s’agit d’un crédit à court terme qui agit comme une avance sur le montant que vous allez percevoir avec votre vente de bien actuel.
Lors d’une succession
Dans le cadre d’une succession, quand vous héritez d’un ou de plusieurs biens, les droits de succession, à verser, sont estimés en fonction d’un barème. Toutefois, afin de ne pas désavantager les proches du défunt, la loi prévoit des abattements considérables qui varient en fonction du lien de parenté. Il en est de même pour l’importance de l’héritage, ainsi que le degré de parenté des héritiers.