Les informations à exiger avant l’achat d’une maison à Marly-le-Roi

Partager sur :
Les informations à exiger avant l’achat d’une maison à Marly-le-Roi

Afin d’acquérir un logement décent et ayant un bon rapport qualité-prix, vous devez rassembler tous les éléments qui peuvent vous aider dans votre décision. Et les renseignements concernant le bien en question figurent en tête de liste. Du côté administratif au côté financier, en passant par la fiscalité, cet article vous révèle tout.

Les caractéristiques générales de la maison

Évidemment, vous pouvez obtenir les informations essentielles dans l’annonce immobilière. Mais il s’agit de mener une enquête approfondie afin de déterminer le niveau de pérennité de votre future demeure. Pour cela, demandez l’historique de construction et les modifications ayant été réalisées au sein de la maison. L’état général des équipements est également un document important pour votre achat de maison à Marly-le-Roi. Ce genre de renseignement est souvent mentionné dans le rapport sur les diagnostics techniques réalisés. D’ailleurs, la nature opposable du nouveau DPE (Diagnostic de performance énergétique) vous donne la prérogative de poursuivre le vendeur en cas d’inadéquation entre le rapport théorique et les caractéristiques réelles de la maison.

Tout ce qui concerne les dépenses

C’est bien connu, posséder une nouvelle résidence principale signifie devoir payer de nombreuses nouvelles charges. Afin de ne pas fausser votre analyse sur le budget annuel à établir, il vous faut avoir une vue panoramique des dépenses à régler. Dans le domaine fiscal figurent les différents droits de mutation, l’impôt sur l’habitation ou la taxe foncière. Si possible, l’avis d’imposition de l’ancien propriétaire est le document adéquat. Exigez également les factures d’eau, de gaz et d’électricité. Au cas où la maison en question évolue au sein d’une copropriété, les dépenses mensuelles et annuelles sur les parties communes, ainsi que le règlement intérieur de la copropriété sont aussi obligatoires.