Entre la recherche du logement, la signature d’un contrat avant-vente et le passage devant le notaire afin de signer l’acte qui scelle la vente, il peut se passer de long semaines, voire mois. Alors, comment ne pas se duper ? Découvrez à travers ce guide les étapes à respecter afin de réussir son achat de maison.
L’évaluation de sa capacité d’emprunt, une étape primordiale
En amont, vous devez estimer le montant du prêt hypothécaire que vous pouvez obtenir afin de financer l’achat d’une maison à Feucherolles. Connaître ce montant au préalable équivaut à consulter le « menu en ligne avant d’aller au resto », comme on dit. Et afin d’estimer votre capacité d’emprunt, vous avez plusieurs options : contacter votre gestionnaire ou encore utiliser les simulateurs en ligne
La recherche du logement
L’achat d’une maison n’est pas seulement une question de prix. Vous devez également définir vos besoins et vos préférences avant de vous lancer à la recherche de votre logement. Pour cela, vous devez vous poser les bonnes questions :
- Quel secteur ou quartier vous intéresse ?
- Est-ce que des coûts sont à prévoir à court terme ?
- Quel type de résidence vous captive ?
Concernant les recherches, il vous est possible de les réaliser vous-même ou de recourir à un professionnel de l’immobilier capable de vous aiguiller et de vous épauler.
L’offre d’achat
L’offre d’achat regroupe l’ensemble des informations essentielles à la conclusion de ladite vente. Le document contractuel contient les renseignements suivants :
- Le prix d’acquisition
- La date de transfert du bien immobilier
- Les conditions relatives à l’offre d’achat (inspection…)
Bon à savoir : après une contre-offre du bailleur, vous pourriez devoir ajuster votre offre, en d’autres termes, revoir les conditions afin que les intervenants soient gagnants.