Savez-vous que passé un certain délai, votre logement perd de son intérêt aux yeux des acquéreurs potentiels ? La vente d’un appartement n’est en aucun cas un acte anodin, car vous êtes soumis à des délais. Voici les techniques à adopter pour réussir la vente de votre appartement rapidement.
Estimer le logement au juste prix
On le sait, dans toute vente immobilière, plus particulièrement la vente d’un appartement à Marly-le-Roi, le prix s’avère le nerf de la guerre. Même s’il est tentant d’indiquer un chiffre qui soit supérieur au montant souhaité, il est fortement conseillé de ne pas surestimer son bien. Là, il ne s’agit pas non plus de le sous-évaluer. Un appartement qui affiche un prix cohérent avec ceux du marché se vend plus rapidement.
Réaliser les diagnostics techniques
Quand vous mettez en vente un appartement, vous devez fournir un certain nombre de documents de manière obligatoire. Ces paperasses concernent notamment le dossier relatif aux diagnostics techniques de votre bien immobilier. Les diagnostics les plus couramment demandés sont les suivants :
- Le DPE ou diagnostic de performance énergétique
- La loi Carrez
- Le diagnostic amiante
- Le diagnostic plomb
- L’état de l’installation de gaz et d’électricité
- Le diagnostic termites
- L’ERP ou état des risques et pollutions
Confier la vente à un professionnel
Choisir de confier la vente à une agence immobilière, c’est avant toute chose assurer une visibilité optimale. La raison ? Cet expert de l’immobilier va publier une annonce sur différents sites spécialisés. Autre avantage : profiter du fichier clients de l’agence, car celle-ci enregistre de façon quotidienne des demandes qualifiées réalisées par des acheteurs en recherche active pouvant correspondre à votre logement.