Vous hésitez entre un logement neuf et ancien ? Zoom sur les avantages à opter pour l’achat d’un bien immobilier neuf afin de devenir propriétaire de sa résidence principale. Découvrez les divers atouts d’acheter neuf.
Des crédits complémentaires afin de financer l’achat
Plusieurs villes, régions et départements offrent à un primo-accédant différents prêts et autres aides qui facilitent le financement d’un achat immobilier à Saint-Germain-en-Laye dans le neuf. Un petit coup de pouce pouvant permettre de se constituer un apport ou encore d’obtenir une décote importante qui peut aller jusqu’à 30 % sur certaines localités. Mieux, d’autres prêts aidés peuvent vous aider à financer votre acquisition dans le neuf, entre autres le prêt d’accession sociale.
Une TVA à moindre taux dans le neuf
C’est le plus qui fait la différence afin d’obtenir une remise sur le prix de son bien immobilier neuf. Une TVA à seulement 5,5 % au lieu de 20 % pour l’acquisition de sa résidence principale. Sachez quand même qu’elle est accordée sous conditions de ressources et selon le prix du bien en question. Autre avantage : elle est compatible avec un prêt à taux zéro (PTZ).
Un logement performant sur le plan énergétique
Le principal atout des logements neufs réside dans le fait qu’il répond aux dernières normes en matière de performances énergétiques. Une véritable aubaine qui peut, à terme, se répercuter sur le montant des charges liées à l’énergie. Les nouvelles normes de construction ont, en outre, pour objectif d’accroître les performances énergétiques des bâtiments de 15 % environ.