Sachez qu’il n’est pas obligatoire d’évaluer un bien immobilier avant sa vente. Le propriétaire vendeur n’est en rien tenu de céder au tarif estimé par les professionnels et peut proposer un prix de vente plus élevé que le prix évalué. Toutefois, pour mettre les chances de votre côté et vendre plus rapidement une estimation s’avère indispensable. Découvrez pourquoi.
Estimer sa maison : quel est l’intérêt ?
En procédant à une estimation de maison à L’Étang-la-Ville, vous obtenez sa valeur réelle selon le marché, de sa situation ainsi que de ses caractéristiques. Cela vous permet également de demander le juste prix et donc d’attirer un grand nombre de potentiels acquéreurs. Il est important de noter qu’une maison non estimée sera souvent surévaluée et donc mettra plus de temps à se vendre.
Afin d’optimiser son projet de vente
Il est fortement recommandé de suivre l’estimation d’un professionnel local afin de profiter d’une vente plus rapide. En surévaluant sa maison, on risque de rallonger le délai de vente ou encore de faire fuir les acheteurs. On le sait, plus d’un accorde une valeur sentimentale à sa propriété. Ce qui pousse à la surestimer. Notez que sans une bonne estimation, on peut en outre sous-estimer la valeur d’une maison à vendre. Le vendeur risque ainsi de sortir perdant d’une telle transaction. Au moyen d’une estimation en bonne et due forme, on peut fixer un prix répondant aux attentes des deux parties (bailleur et preneur).